1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
38.8万円/㎡
前年比+7.2%
セザール川口南公園
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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8階 / 43.2㎡の場合
相場
1,485万円
34.4万円/㎡
790
1,253
1,717
2,180
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,717万円
29.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月20日
セザール川口南公園
1,180万円（27.3万円/㎡）/ 8階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 1,180万円 | 27.3万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,980万円 | 41.3万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 29.6万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,580万円 | 36.6万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | セザール川口南公園 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ヶ谷駅12分 | 1,180万円 | 27.3万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.22㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズプラザ鳩ケ谷 川口市桜町一丁目 | 新井宿駅11分 | 1,100万円 | 21.9万円 | 50.2㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/25 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では7.2%上昇しています。